モナーク梅島

  • 東京都足立区梅田八丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,499万円
64.6万円/㎡
相場
3,305万円
61.0万円/㎡
2,005
2,872
3,739
4,605
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,739万円
53.0万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月23日
モナーク梅島
3,499万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 54.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,499万円64.6万円2階 54.16㎡ 2LDK東
2025/06/043,650万円58.1万円3階 62.84㎡ 3LDK南西
2025/05/313,480万円64.3万円2階 54.16㎡ 2LDK東
2024/11/222,780万円51.3万円2階 54.16㎡ 2LDK東
2024/02/033,480万円64.3万円5階 54.16㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
モナーク梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅3分 3,499万円64.6万円54.16㎡2LDK2階 / 6階建 東1994年30戸RC
2025/07/13ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,980万円74.0万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/04/14王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,198万円76.7万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/05/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円49.1万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2024/06/13エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 3,090万円49.5万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年56戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/05/20ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/07/14エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2024/08/11センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 3,190万円50.6万円63.07㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1998年25戸SRC
2024/02/02NOARK西新井4丁目2
足立区西新井四丁目
谷在家駅9分 2,880万円50.7万円56.85㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年36戸RC
2025/05/27グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC
2024/09/13エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,298万円49.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2024/04/14ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,190万円50.5万円63.12㎡2SLDK5階 / 8階建 南1999年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は足立区の平均と比較して22.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名モナーク梅島
所在地東京都足立区梅田八丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩3分
築年月1994年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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